Les constats d’états des lieux locatifs en Belgique francophone
Établir un état des lieux nécessite rigueur, précision et une expertise professionnelles en cette matière car il est un des éléments clé permettant de conserver une relation humaine loyale et correcte entre un bailleur et son locataire.
Rédigé avec rigueur et précision, il garantit au bailleur une assurance de retrouver son bien dans un état correct en fin de bail et au locataire, de prouver qu’il a occupé les lieux conformément à ses obligations.
Ce livre inclus un bordereau reprenant les prix unitaires de la main d’oeuvre et des fournitures nécessaires pour chiffrer le montant de réparation d’un dégât locatif et de leur temps d’amortissement
Ce livre est particulièrement destiné
à tout professionnel qui souhaite s’y retrouver dans une matière complexe et dans les modifications qui ont suivi le transfère de compétences aux Communautés et Régions :
- Les nouvelles législations 2018
- L’ordonnance du Parlement de la Région de Bruxelles-Capitale
du 17 juillet 2017 - Le décret de la Région Wallonne du 15 mars 2018
mais est également une documentation intéressante pour les syndics d’immeubles, de co-propriétés ou les particuliers concernés par le sujet.
- Livre
Format: 22 x 17 cm
Nombre de pages: 258
ISBN 978-2-9602599-0-2
+
- Bordereau
Format: 21 x 14,7 cm
Nombre de pages: 16
ISBN 978-2-9602599-1-9
Prix : 68 euros (TVAc)
Bordereau de prix unitaires
fourni à l’évaluateur d’un dégât locatif des valeurs de références permettant de calculer le montant des travaux de réparation à réaliser par un artisan.
Prix unitaires indicatifs
Il est un précieux aide-mémoire des prix de fournitures ainsi que des taux horaires de main d’oeuvre étant d’application pour le chiffrage de travaux.
Temps d'amortissement
Le temps d’amortissement est la période moyenne durant laquelle un matériau ou un revêtement va être totalement dégradé suite à la vétusté et un usage normal des lieux par son occupant.
Ce bordereau donne des fourchettes de temps qui tiennent compte de situations particulières souvent rencontrées.
Format: 21 x 14,7 cm
Nombre de pages: 16
ISBN 978-2-9602599-1-9
Prix : 16 euros (TVAc)
A propos de l'auteur
Alain COPPE est Expert en bâtiment et immobilier depuis 1987. Co-fondateur de la Chambre du Brabant-Wallon de la Confédération des Immobiliers de Belgique (C.I.B.) et également co-fondateur et Past-Président de la Chambre Wallonne de la C.I.B. C’est à ce titre qu’il participa à la création de l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI)
Il est membre du Comité Directeur de l’ABEX depuis 2001. Expert judiciaire, agréé par la Chambre des Experts Immobiliers de Belgique (CIBEX) et par l’Association Belge des Experts (ABEX), il est inscrit au tableau des titulaires de l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI). Il est également agréé comme correspondant européen auprès de la Compagnie des Ingénieurs-Experts près la Cour d’Appel de Paris (CIECAP). Alain Coppe est formateur à l’ABEX Academy, au CEFIM et à l’EFP.
Du même auteur
A paraître
